Prezydent Miasta Włocławek ogłasza:
I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Gminy Miasto Włocławek, położonej we Włocławku przy ul. Krzywa Góra, oznaczonej jako działka nr 123/5 obręb Krzywa Góra o pow. 3,3634 ha. Dla ww. nieruchomości w Sądzie Rejonowym we Włocławku w Wydziale VI Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest księga wieczysta Nr WL1W / 00065585 / 2. W Dziale III - Prawa, roszczenia i ograniczenia ww. księgi wieczystej, wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe: A) Wzmianka o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji towarzyszącej inwestycjom w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu dla zadania pn.: budowa gazociągu wysokiego ciśnienia DN 700 MOP 8,4 MPA relacji Rembelszczyzna - Gustorzyn przebieg na terenie Województwa Kujawsko - Pomorskiego (Etap I - powiat włocławski) wraz z infrastrukturą niezbędną dla jego obsługi, na podstawie obwieszczenia wojewody Kujawsko - Pomorskiego z dnia 18 stycznia 2011 r. Nr WI.III.70460-2/10, B) Odpłatna i na czas nieoznaczony, jednak najpóźniej do dnia zakończenia likwidacji przedsiębiorstwa służebność przesyłu polegająca na: a) umożliwieniu korzystania z pasa gruntu o łącznej powierzchni 5202 m2, b) prawie eksploatacji gazociągów wysokiego ciśnienia na nieruchomości w miejscu uzgodnionym przez strony, w pasie po 3 metry na stronę od osi każdego gazociągu. Powierzchnie pasa służebności wynoszą odpowiednio: na działce nr 126/5 - 3535 m2, na działce nr 127/8 - 1667 m2, c) prawie do korzystania z nieruchomości, w tym swobodnego dostępu i dojazdu przez Gaz - System S.A. lub podmiotów / osób działających w jej imieniu do sieci gazowej w celu eksploatacji, konserwacji, modernizacji i napraw, oraz wymiany urządzeń i przewodów gazowych, niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania sieci gazowej. Z tym ustaleniem, iż służebność wykonywana będzie wyłącznie na działkach numer 126/5 i 127/8 - zgodnie z umową o ustanowieniu służebności z dnia 14.01.2021 r. Prawo użytkowania wieczystego dla przedmiotowej działki ustanowione jest do dnia 4 grudnia 2089 r. Nabywając prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej przy ul. Krzywa Góra, oznaczonej jako działka nr 123/5 obręb Krzywa Góra o pow. 3,3634 ha, nabywca zobowiązany będzie do uiszczania opłat rocznych na rzecz Skarbu Państwa, w terminie do dnia 31 marca danego roku. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana nie częściej niż raz na trzy lata. Przedmiotowa nieruchomość jest niezagospodarowana i niezabudowana, nieużytkowana, porośnięta drzewami i krzewami samosiejkami, położona w terenie o znacznych spadkach powierzchniowych. Wielkość i kształt działki umożliwia samodzielne zagospodarowanie i zabudowę, jednak z uwagi na brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej może stanowić uzupełnienie jednej z sąsiednich nieruchomości, posiadającej dostęp do drogi publicznej. W myśl przepisów określonych w art. 16 pkt 34 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne Dz. U. z 2021 r. poz. 2233 ze zm.) działka nr 123/5 obręb Krzywa Góra znajduje się na obszarze narażonym na niebezpieczeństwo powodzi w przypadku przerwania lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego. Dla takiego scenariusza (przerwanie wałów) ustawa Prawo wodne nie wprowadza graniczeń. Projektowane zamierzenia na wskazanym terenie należy zweryfikować pod kątem warunków wynikających z planów gospodarowania wodami (https://gdansk.wody.gov.pl/ – ścieżka: Nasze działania → Zarządzanie środowiskiem wodnym → Plan Gospodarowania Wodami). Dla danych jednolitych części wód (JCW) w planach gospodarowania wodami określone są odpowiednie działania, ograniczenia i zwolnienia z tych ograniczeń. Położenie działek względem JCW można określić, posługując się hydroportalem https://isok.gov.pl/hydroportal.html - moduł Plany gospodarowania wodami. Dane dotyczące Jednolitych Części Wód Podziemnych i GZWP można pobrać ze strony Państwowego Instytutu Geologicznego – link: http://dm.pgi.gov.pl/. Działka nr 123/5 obręb Krzywa Góra znajduje się na terenie, dla którego nie obowiązuje plan miejscowy. Przedmiotowy teren nie jest również objęty uchwałą o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Włocławek, zatwierdzonym Uchwałą Nr 103/XI/2007 z 29 października 2007 r., przedmiotowa działka znajduje się w obszarze określanym jako „tereny rolnicze”. Szczegółowe informacje dotyczące przeznaczenia terenu w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Włocławek są dostępne w Geoportalu Miasta Włocławek - na stronie internetowej http://geoportal.wloclawek.eu. Z uwagi na brak ustaleń planu miejscowego lokalizacja inwestycji na powołanej działce może nastąpić po uzyskaniu pozytywnej decyzji o warunkach zabudowy dla zamierzonej inwestycji w trybie przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021r., poz. 741, ze zm.). Kolejnym etapem będzie sporządzenie dokumentacji projektowej architektoniczno - budowlanej oraz uzyskanie pozwolenia na budowę w trybie przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowalne (Dz. U. z 2021r. poz. 2351, ze zm.). Przetarg jest ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych, posiadających dostęp do drogi publicznej, celem poprawy warunków ich zagospodarowania. Cena netto wywoławcza nieruchomości położonej we Włocławku przy ul. Krzywa Góra, oznaczonej jako działka nr 123/5 obręb Krzywa Góra o pow. 3,3634 ha, wynosi – 364 900,00 zł. Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej netto wynosi – 36 490,00 zł. W przypadku wydania pozytywnej decyzji o warunkach zabudowy dla zamierzonej inwestycji w trybie przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2022 r., poz. 503), do wylicytowanej ceny netto zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %. Przeprowadzenie przetargu następuje w oparciu o przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213). Przetarg odbędzie się w dniu 6 marca 2023 r. o godzinie 1300 w Urzędzie Miasta Włocławek, ul. 3 Maja 22, w pokoju nr 9. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: 1. Wpłata wadium w wysokości 10% ceny netto wywoławczej na konto Urzędu Miasta Włocławek, Bank PKO BP S.A. Oddział Centrum we Włocławku Nr 61 1020 5170 0000 1402 0009 0357, w terminie do dnia 27 lutego 2023 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Włocławek. Ponadto oznaczenie nieruchomości, do licytacji której uczestnik przetargu zamierza przystąpić, musi być jednoznacznie i wyraźnie określone na przelewie. Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z ogłoszeniem o przetargu i jego akceptacją, bez zastrzeżeń. 2. Złożenie dowodu wpłaty wadium oraz okazanie dowodu osobistego do wglądu w Wydziale Gospodarowania Mieniem Komunalnym przy ul. 3 Maja 22, pokój nr 14, najpóźniej w dniu 28 lutego 2023 r., do godziny 1400, po uprzednim telefonicznym (nr tel. 54 414 41 59) ustaleniu terminu okazania dokumentów oraz w dniu przetargu. 3. Złożenie osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Komunalnym przez osoby przystępujące do przetargu, pisemnego oświadczenia na druku urzędowym, w terminie do dnia 28 lutego 2023 r., do godziny 14:00, o zapoznaniu się: a) ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości objętej przetargiem, na gruncie (w terenie)i braku zastrzeżeń, b) z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Włocławek dotyczącym nieruchomości objętej przetargiem, c) przebiegiem sieci infrastruktury technicznej. Warunkiem nabycia nieruchomości i realizacji zamierzeń inwestycyjnych jest: 1. Wpłata ustalonej w przetargu, najwyższej ceny netto + podatek VAT 23% od wylicytowanej ceny netto nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium) podlega zapłacie jednorazowo nie później niż na 5 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność. Dniem zapłaty jest dzień wpływu środków na rachunek Urzędu Miasta Włocławek. 2. Koszty ogłoszenia przetargu w prasie, notarialne i sądowe w całości ponosi Nabywca nieruchomości. 3. W przypadku kolizji projektowych związanych z istniejącym uzbrojeniem Nabywca przeniesie je na własny koszt i we własnym zakresie, po dokonaniu przewidzianych prawem uzgodnień i uzyskaniu pozwoleń. 4. Nabywca będzie zobowiązany zapewnić swobodny dostęp właścicielom sieci w przypadku naprawy, konserwacji, modernizacji czy prawidłowego ich funkcjonowania, bez żadnych roszczeń. Korzystanie z istniejących urządzeń wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie Nabywcę nieruchomości. 5. Nabywca zobowiązany jest do realizacji uzbrojenia technicznego niezbędnego dla zamierzonej inwestycji na własny koszt. 6. W przypadku konieczności wycinki drzew, z wnioskiem o wycinkę należy zwrócić się do Urzędu Miasta Włocławek. Wycinka drzew odbywa się we własnym zakresie i na własny koszt. 7. Nabywca ujawni w księdze wieczystej wzniesione budynki. 8. W przypadku konieczności dokonania niwelacji terenu, Nabywca wykona ją we własnym zakresie i na własny koszt. 9. Osoba prawna przystępująca do przetargu zobowiązana jest do złożenia aktualnego wypisu z właściwego rejestru sądowego (oryginał, max. do 3 miesięcy przed terminem przetargu) oraz właściwych pełnomocnictw do dnia 28 lutego 2023 r., ul. 3 Maja 22, w pokoju 14, do godziny 14:00, po uprzednim telefonicznym (nr tel. 54 414 41 59), ustaleniu terminu złożenia dokumentów. 10. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców odbywa się na podstawie przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278). 11. Uczestnik, który przetarg wygra, nabywa nieruchomość będącą przedmiotem przetargu na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. 12. Najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. 13. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. 14. Uczestnicy przetargu biorą udział osobiście lub przez pełnomocnika na podstawie ustalonego pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego. 15. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 16. Uczestnicy zgłaszają ustnie kolejne postąpienie ceny nieruchomości, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. 17. Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostają przyjęte. Przewodniczący zamyka przetarg i ogłasza osobę, która przetarg wygrała. 18. Prezydent Miasta Włocławek zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu. 19. W terminie 7 dni, licząc od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Włocławek. 20. W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości. 21. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom, zwraca się niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. 22. W przypadku jeżeli uczestnik, który wygrał przetarg, uchyli się od zawarcia umowy notarialnej, wadium ulega przepadkowi. 23. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Miasto Włocławek za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu. Bliższych informacji o przedmiotowym przetargu udziela Wydział Gospodarowania Mieniem Komunalnym Urzędu Miasta Włocławek ul. 3 Maja 22, pokój 14, w godz. 800 1400 lub telefonicznie pod numerem 54 41 44 108.