I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nw. nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Miasto Włocławek, położonych we Włocławku: 1. ul. Toruńska 210a, oznaczona jako działka nr 103/1 obręb Krzywa Góra o pow. 0,1000 ha oraz działka nr 103/2 obręb Krzywa Góra o pow. 0,0483 ha

Dla ww. nieruchomości w Sądzie Rejonowym we Włocławku, Wydział VI Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest księga wieczysta Nr WL1W / 00005847 / 9.

W Dziale III ww. księgi wieczystej wpisana jest wzmianka o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji towarzyszącej inwestycjom w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu dla zadania pn.: budowa gazociągu wysokiego ciśnienia DN MOP 8,4 MPA relacji Rembelszczyzna – Gustorzyn przebieg na terenie województwa kujawsko – pomorskiego (etap I – powiat włocławski) wraz z infrastrukturą niezbędną dla jego obsługi, na podstawie obwieszczenia Wojewody Kujawsko – Pomorskiego z dnia 18 stycznia 2011 r. Nr WI.III.70460 – 2/10. Działka nr 103/1 jest niezabudowana. Natomiast na działce nr 103/2 usytuowany jest budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy o konstrukcji murowanej pod dachem dwuspadowym, krytym dachówką cementową, z poddaszem niemieszkalnym. Powołany budynek jest niezamieszkały, otwory zewnętrzne zamurowane, instalacje techniczne odłączone.

Powołana nieruchomość znajduje się w obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Włocławek, zatwierdzony uchwałą nr XXXIX/1/2014 Rady Miasta Włocławek z dnia 27 stycznia 2014r., zgodnie z którym powołane działki znajduje się w obszarze o przeznaczeniu podstawowym: usługi i przeznaczeniu dopuszczalnym: zabudowa magazynowa, rzemiosło.

Ponadto w planie miejscowym ustala się m.in.:
Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:
– nakaz wprowadzenia zieleni izolacyjnej na działkach przeznaczonych pod usługi, zabudowę magazynową i rzemiosło od strony terenów z zabudową mieszkaniową jednorodzinną;
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym:
wysokość zabudowy: dla zabudowy usługowej i magazynowej maks. 20,0 m; dla budowli
maks. 50,0 m; dla urządzeń reklamowych maks. 10,0 m;
– linie zabudowy: według linii zabudowy nieprzekraczalnej (zgodnie z rysunkiem planu – 10,0m od linii rozgraniczającej – granicy nieruchomości z ul. Toruńską); w odległości min. 4,0m od zewnętrznej krawędzi drogi wewnętrznej; ustala się możliwość sytuowania budynków na granicy działki, z wyjątkiem granic, gdzie ta odległość regulowana jest linią zabudowy, z zachowaniem przepisów odrębnych;
– adaptacja zabudowy i funkcji;
Dopuszcza się lokalizację tymczasowych obiektów budowlanych
Miejsca postojowe:
– 1 miejsce postojowe / 100m² pow. użytkowej usług i rzemiosła;
– 1 miejsce postojowe / 2000m² pow. użytkowej magazynów.
Cena wywoławcza nieruchomości położonej we Włocławku przy ul. Toruńskiej 210a, oznaczonej jako działka nr 103/1 obręb Krzywa Góra o pow. 0,1000 ha oraz działka nr 103/2 obręb Krzywa Góra o pow. 0,0483 ha, wynosi – 150 000,00 zł, w tym cena działki nr 103/1 – 100 000,00 zł, a działki nr 103/2 – 50 000,00 zł. Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej wynosi – 15 000,00 zł. Wylicytowana cena zostanie proporcjonalnie rozliczona na cenę działki nr 103/1 i cenę działki nr 103/2. Do wylicytowanej ceny działki nr 103/1 zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %.

2. ul. Płocka 268, oznaczona jako działka nr 164/1 obręb Łęg o pow. 0,5700 ha.
Dla ww. nieruchomości w Sądzie Rejonowym we Włocławku, Wydział VI Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest księga wieczysta Nr WL1W / 00045911 / 1. Działka nr 164/1 jest niezabudowana i niezagospodarowana, w kształcie zbliżonym do kwadratu. Teren wykazuje zróżnicowanie wysokości, opada w pasie gruntu wzdłuż nasypu drogi, gdzie działka jest trudnodostępna, porastająca krzewami i jest miejscami prawdopodobnie podmokła. W miarę oddalania się od drogi teren zaczyna się wznosić. Wzdłuż pasa drogi skrajem działki przebiega sieć napowietrzna linii energetycznej (na słupach betonowych). Na części działki graniczącej z sąsiednim lasem działkę porastają drzewa głównie sosnowe różnej wysokości.
W myśl miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Włocławek, zatwierdzonego uchwałą nr 50/XXIV/2004 Rady Miasta Włocławek z dnia 30 sierpnia 2004 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze o przeznaczeniu podstawowym – funkcja upraw polowych rolnych i ogrodniczych, funkcja uzupełniająca terenu – nie dotyczy terenu powołanej działki.
Ponadto w planie miejscowym ustala się: zakaz nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zakaz lokalizowania składowisk i wysypisk, zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych. Ponadto niniejsza nieruchomość znajduje się w 100% w strefie potencjalnego zagrożenia powodziowego – przez co należy rozumieć takie wezbranie i natężenie przepływu wody w ciekach naturalnych, zbiornikach wodnych, podczas którego woda po przekroczeniu stanu brzegowego lub uszkodzenia urządzenia wodnego, zalewa doliny rzeczne albo tereny depresyjne i powoduje zagrożenie dla ludności lub mienia.

Zgodnie z obecnie obowiązującymi mapami zagrożenia powodziowego, sporządzanymi przez Prezesa Krajowego Zarządu Gospodarki Wodnej, przedmiotowa działka znajduje się w obszarze narażonym na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wałów przeciwpowodziowych (obszar narażony na niebezpieczeństwo powodzi obejmujący tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia obiektu hydrotechnicznego – zapory bocznej Stopnia Wodnego, o głębokości zalewu wodą do 4,0 m, miejscowo powyżej 4,0 m). Obecnie na podstawie uchwały nr 77/XX/2008 Rady Miasta Włocławek z dnia 27 sierpnia 2008 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Włocławek dla obszaru położonego we Włocławku pomiędzy zaporą boczną stopnia wodnego na rzece Wiśle, ul. Płocką, Aleją Kazimierza Wielkiego, granicą gruntów leśnych, granicą ogródków działkowych i granicą miasta, trwają prace nad sporządzeniem projektu nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Stosownie do art. 3 pkt 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2019 r., poz. 1362 ze zm.), Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa, działającemu na rzecz Skarbu Państwa, przysługiwać będzie prawo pierwokupu w stosunku do powołanej działki z uwagi na jej charakter rolny, o ile jej nabywca nie będzie rolnikiem w rozumieniu przepisów cytowanej ustawy.

Cena netto wywoławcza nieruchomości położonej we Włocławku przy ul. Płockiej 268, oznaczonej jako działka nr 164/1 obręb Łęg o pow. 0,5700 ha, wynosi – 71 000,00 zł. Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej netto wynosi – 71 000,00 zł. Do wylicytowanej ceny netto zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %.

Przeprowadzenie przetargu następuje w oparciu o przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).

Przetarg odbędzie się w dniu 1 października 2020 r. o godz. 900 w Urzędzie Miasta Włocławek, ul. 3 Maja 22, w pokoju nr 9, z zachowaniem zasad określonych w § 4 Zarządzenia Nr 184/2020 Prezydenta Miasta Włocławek z dnia 04 czerwca 2020 r. w sprawie określenia ograniczeń w wykonywaniu zadań przez Urząd Miasta Włocławek w stanie epidemii.

W czasie obowiązywania epidemii, zgodnie z ww. zarządzeniem, uczestnicy przetargu zobowiązani będą do:
1) zakrywania ust i nosa przy pomocy odzieży lub jej części, maski, maseczki, przyłbicy zgodnie z § 18 ust. 1 pkt 2 lit. c rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 29 maja 2020 r. w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii,
2) ewentualnego poddania się zdalnemu pomiarowi temperatury ciała,
3) zachowania wymaganej odległości 2 m od innych przebywających w nim osób,
4) używania rękawic ochronnych lub stosowania płynu do dezynfekcji rąk.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest :
1. wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny netto wywoławczej na konto Urzędu Miasta Włocławek, Bank PKO BP S.A. Oddział Centrum we Włocławku Nr 61 10 20 51 70 0000 14 02 000 90 357 w terminie do dnia 28 września 2020 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Włocławek. Ponadto oznaczenie nieruchomości, do licytacji której uczestnik przetargu zamierza przystąpić musi być jednoznacznie i wyraźnie określone na przelewie. Wpłacenie jednego wadium upoważnia
do licytacji jednej nieruchomości,
2. okazanie dowodu wpłaty wadium oraz dowodu osobistego do wglądu w Wydziale Gospodarowania Mieniem Komunalnym, ul. 3 Maja 22, najpóźniej w dniu 28 września 2020 r., do godz. 1400, po uprzednim telefonicznym (tel. 54 414 41 08) ustaleniu terminu okazania dokumentów,
3. złożenie osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Komunalnym przez osoby przystępujące do przetargu pisemnego oświadczenia na druku urzędowym, w terminie do dnia 28 września 2020 r., do godz. 1400, po uprzednim telefonicznym (tel. 54 414 41 08) ustaleniu terminu, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości objętej przetargiem, na gruncie (w terenie) i nie wnoszą żadnych zastrzeżeń,
4. zapoznanie się z regulaminem przetargu w Wydziale Gospodarowania Mieniem Komunalnym, ul. 3 Maja 22, do dnia 28 września 2020 r. do godz. 1400, po uprzednim telefonicznym (tel. 54 414 41 08) ustaleniu terminu.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom, zwraca się niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

W przypadku jeżeli uczestnik, który wygrał przetarg, uchyli się od zawarcia umowy notarialnej, wadium ulega przepadkowi.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców, odbywa się na podstawie przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Prezydent Miasta Włocławek zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu.

Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Miasto Włocławek za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.

Bliższych informacji o przedmiotowym przetargu udziela Wydział Gospodarowania Mieniem Komunalnym Urzędu Miasta Włocławek ul. 3 Maja 22, telefonicznie pod numerem 54 41-44-108, w godz. 8:00 – 15:00.

Uczestnicy przetargu biorą udział osobiście lub przez pełnomocnika na podstawie ustalonego pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Koszty ogłoszenia przetargu w prasie oraz koszty zawarcia aktu notarialnego ponosi nabywca.

Załączniki

Informacje

Rejestr zmian